Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 57,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỦY, THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa tại Thảo Điền - nơi tập trung khách hàng cao cấp nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền 113 Đường Xuân Thủy với giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 57.5 triệu/tháng! Vị trí vàng hiếm có, pháp lý hoàn chỉnh, có thể dọn vào kinh doanh ngay trong ngày.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 113 Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 30m² (6m x 5m) • Diện tích sử dụng: 30m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: Xem trên bản đồ • Tình trạng: Nhà trống, giao ngay, chìa khóa trao tay • Giá thuê: Chỉ 57,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Đường Xuân Thủy là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Thảo Điền, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và khách hàng cao cấp. Vị trí thuê nhà phố 113 Đường Xuân Thủy Thủ Đức nằm ngay mặt tiền đường chính, đảm bảo:

• Lưu lượng người qua lại cực lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm
• Khu vực an ninh tốt, môi trường kinh doanh cao cấp
• Mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho trưng bày sản phẩm
• Khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp, đa phần là người có thu nhập khá và tốt

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà phố 113 Đường Xuân Thủy Phường An Khánh, bạn sẽ được hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Cách Đại học Fulbright chỉ 500m
• Liền kề Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền
• Gần Trường Quốc tế BVIS, AIS và nhiều trường danh tiếng
• Khu phố Tây sôi động với hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng
• Cách Metro Thảo Điền (tuyến Metro số 1) chỉ 7 phút di chuyển
• Tiếp giáp với khu đô thị Sala - khu đô thị đẳng cấp bậc nhất TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 57,5 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (các vị trí tương đương hiện đang cho thuê 65-75 triệu/tháng)
• Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 1.9 triệu/m²/tháng, rẻ hơn nhiều so với mức trung bình 2.3-2.5 triệu/m²/tháng của khu vực
• ROI tiềm năng lên đến 15-20%/năm tùy vào loại hình kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí cải tạo do nhà đã có kết cấu đẹp, sẵn sàng kinh doanh

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời cao:

• Showroom thời trang cao cấp (khu vực có nhiều khách nước ngoài)
• Văn phòng đại diện hoặc công ty môi giới bất động sản
• Spa, Salon tóc dành cho khách hàng cao cấp
• Cửa hàng trang sức, phụ kiện thời trang
• Studio, Gallery nghệ thuật (phù hợp với không khí Thảo Điền)
• Cà phê đặc sản, trà sữa cao cấp thu hút giới trẻ sành điệu

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ 113 XUÂN THỦY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực Thảo Điền đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
3. Giá thuê cạnh tranh so với thị trường, tiết kiệm chi phí đầu tư
4. Mặt tiền rộng 6m - tối ưu cho quảng bá thương hiệu
5. Dọn vào kinh doanh ngay không tốn thời gian cải tạo
6. Khu vực khách hàng cao cấp - đối tượng sẵn sàng chi tiêu
7. Cơ hội độc quyền - các vị trí tương tự đã kín chỗ, rất khó tìm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Xuân Thủy tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá 57,5 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng kinh doanh đẹp thường không để trống lâu. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể làm những loại hình kinh doanh nào?**
   Nhà phố 113 Đường Xuân Thủy phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như: showroom, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang, café, nhà hàng nhỏ... Vị trí này đặc biệt phù hợp với các dịch vụ nhắm đến khách hàng cao cấp.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí, đặc biệt với các hợp đồng dài hạn. Mức giá 57,5 triệu/tháng đã rất cạnh tranh so với thị trường, nhưng vẫn có thể thỏa thuận.

3. Có cần đặt cọc khi thuê không và bao nhiêu?**
   Thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Điều khoản cụ thể sẽ được thảo luận khi gặp trực tiếp và đưa vào hợp đồng chính thức.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với giá cả hợp lý.