Nhà phố Mặt Tiền Đường Yersin Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Cơ hội hiếm có để thuê mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 1! Thuê nhà phố 120 Đường Yersin Quận 1 - khu vực sầm uất với lưu lượng khách hàng tiềm năng cao, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh đa dạng và sinh lời ổn định.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 120 Đường Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP.HCM • Diện tích: 100m² (4m x 25m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tiện ích: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê ưu đãi: Chỉ 40 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH

Thuê nhà phố 120 Đường Yersin Phường Bến Thành là cơ hội vàng để phát triển kinh doanh nhờ:

Tuyến đường & khu vực đắc địa:**

• Nằm trên trục đường Yersin - tuyến phố thương mại sầm uất Quận 1
• Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Nguyễn Thái Học, Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo
• Lưu lượng khách bộ hành đông đúc, tiềm năng thu hút khách hàng cao

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề các trung tâm thương mại lớn: Union Square, Takashimaya
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, ngân hàng lớn
• Dễ dàng kết nối với các bệnh viện, trường học chất lượng cao

Dự án hạ tầng đang triển khai:**

• Gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm Quận 1

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê với thị trường:**

• Giá thuê 40 triệu/tháng tương đương 400.000đ/m²/tháng
• Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (500.000-550.000đ/m²/tháng)
• Chi phí hợp lý cho vị trí đắc địa trung tâm Quận 1

Phân tích ROI:**

• Doanh thu tiềm năng từ hoạt động kinh doanh cao gấp 3-4 lần chi phí thuê
• Thời gian hoàn vốn nhanh với các mô hình F&B, thời trang, dịch vụ cao cấp
• Giá trị thương hiệu tăng nhờ địa chỉ tại khu vực trung tâm danh giá

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng đa năng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• Cửa hàng thời trang, phụ kiện thương hiệu
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Văn phòng đại diện công ty
• Spa, salon làm đẹp cao cấp
• Cửa hàng mỹ phẩm, dược phẩm
• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Yersin, khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 40 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà và khai trương ngay không cần sửa chữa lớn
4. Thủ tục nhanh gọn - Hợp đồng rõ ràng, pháp lý đầy đủ
5. Kết cấu đa năng - 3 tầng với diện tích 100m², tối ưu không gian kinh doanh
6. Tiềm năng khách hàng lớn - Nằm trong khu vực có mật độ dân cư cao, lượng khách du lịch đông đúc
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ người thuê

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Thuê nhà phố 120 Đường Yersin Quận 1 tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 40 triệu/tháng - hợp lý nhất khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư và phát triển thương hiệu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và sớm trở thành người thuê của mặt bằng vàng này. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 120 Đường Yersin có phù hợp kinh doanh ngành F&B không?** Hoàn toàn phù hợp! Với vị trí mặt tiền, diện tích 100m² và kết cấu 3 tầng, bạn có thể tổ chức không gian quán cà phê, nhà hàng với nhiều khu vực chức năng. Khu vực này có lưu lượng khách bộ hành cao, rất thuận lợi cho kinh doanh F&B.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 2-5 năm. Chủ nhà có chính sách ưu đãi giá cho khách thuê dài hạn và thanh toán trước nhiều kỳ.

3. Có được cải tạo, sửa chữa nhà khi thuê không?** Có thể cải tạo nhỏ để phù hợp với mô hình kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Việc cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu cần được sự đồng ý bằng văn bản từ chủ sở hữu.

Bài viết này được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang BĐS uy tín hàng đầu tại Việt Nam