Nhà phố Mặt Tiền Đường Yersin Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN YERSIN QUẬN 1 - VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA

Xuất hiện trên thị trường cơ hội hiếm có để thuê một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1. Tòa nhà 4 tầng sang trọng với diện tích sử dụng lên đến 600m² tọa lạc ngay mặt tiền đường Yersin - khu vực sầm uất nhất Phường Nguyễn Thái Bình (Phường Sài Gòn), nơi giao thương sôi động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là cơ hội độc nhất dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm thành phố với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 150 triệu/tháng, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 10-12 Đường Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 153m² (8,5m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 600m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá thuê: 150 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Nhà phố 10-12 Đường Yersin Quận 1 tọa lạc tại vị trí chiến lược mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng mơ ước:

• Nằm trong khu thương mại sầm uất của Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
• Mặt tiền đường Yersin - trục đường kinh doanh sôi động
• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Nguyễn Công Trứ, Hàm Nghi, Nguyễn Thái Học
• Lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ, thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ
• Gần khu phố Tây Bùi Viện - trung tâm du lịch nổi tiếng, thu hút lượng lớn khách quốc tế

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khi thuê nhà phố 10-12 Đường Yersin Phường Sài Gòn, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB (trong bán kính 500m)
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Union Square, Vincom Center B
• Khách sạn 5 sao: Rex, Grand, Majestic, Continental
• Trường học quốc tế: British International School, International School Saigon Pearl
• Bệnh viện: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Khu ẩm thực: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, ẩm thực phố cổ Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So với mặt bằng chung của thị trường cho thuê bất động sản tại Quận 1, nhà phố Đường Yersin này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• Giá thuê hợp lý: 150 triệu/tháng, tương đương khoảng 250.000 đồng/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
• Chi phí đầu tư hiệu quả: Với 600m² sử dụng, chi phí thuê chỉ từ 4.9 triệu đồng/ngày
• ROI tiềm năng: Với vị trí này, doanh thu kinh doanh dự kiến cao hơn 30-40% so với các vị trí khác
• Tiết kiệm chi phí cải tạo: Tòa nhà đã được hoàn thiện đẹp, sẵn sàng khai thác kinh doanh ngay

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không gian rộng lớn và vị trí đắc địa mở ra nhiều khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả:

• Showroom thời trang cao cấp - Tận dụng không gian rộng và vị trí đẹp
• Nhà hàng sang trọng - Không gian 4 tầng lý tưởng cho mô hình fine-dining
• Văn phòng công ty - Vị trí trung tâm thuận lợi cho các doanh nghiệp
• Chuỗi cửa hàng F&B - Kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng tòa nhà
• Trung tâm đào tạo - Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
• Spa & Beauty Center - Phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp khu vực
• Chuỗi dịch vụ kết hợp - Tận dụng không gian đa tầng cho nhiều loại hình kinh doanh

💎 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Yersin thuộc top đắc địa Quận 1
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 150 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng tương tự
3. Diện tích sử dụng khủng - 600m² trên 4 tầng, nhiều công năng khai thác
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh chóng
5. Bàn giao ngay - Nhận nhà kinh doanh không cần chờ đợi
6. Lưu lượng khách tiềm năng cao - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đợi Bạn

Đừng để cơ hội thuê nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 vị trí đẹp như thế này vuột mất! Mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và được săn đón mạnh mẽ.

Với mức giá chỉ 150 triệu/tháng cho 600m² không gian kinh doanh đẳng cấp, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư và phát triển thương hiệu của bạn tại vị trí vàng này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê mặt bằng đẹp tại Quận 1 luôn nhanh chóng qua đi. Thuê nhà phố 10-12 Đường Yersin Quận 1 là cơ hội vàng cho doanh nghiệp của bạn!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh nhà hàng không?**
   Rất phù hợp! Với diện tích 600m² trên 4 tầng, bạn có thể thiết kế nhà hàng sang trọng với nhiều không gian chức năng như bar, phòng VIP, khu ẩm thực chính. Vị trí tại Yersin Quận 1 là lợi thế lớn để thu hút khách hàng cao cấp.

2. Chi phí thuê đã bao gồm thuế và phí quản lý chưa?**
   Giá thuê 150 triệu/tháng chưa bao gồm VAT. Phí quản lý và các chi phí vận hành khác sẽ do bên thuê chịu trách nhiệm. Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn chi tiết về các chi phí phát sinh khi bạn liên hệ xem nhà.

3. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê từ 3-5 năm, với điều khoản tăng giá hợp lý theo thị trường. Đối với doanh nghiệp có kế hoạch kinh doanh nghiêm túc và dài hạn, chủ nhà sẵn sàng thảo luận các điều kiện ưu đãi đặc biệt.

Mọi thông tin chi tiết về việc thuê nhà phố 10-12 Đường Yersin Phường Sài Gòn, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 090.118.4444. Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậ