Nhà phố Mặt Tiền Đường Yersin Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 300 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với tòa nhà 7 tầng mặt tiền đường Yersin - vị trí vàng giữa lòng thành phố, phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh thương mại đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7-9 Đường Yersin, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 (Phường Khánh Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 213m² (8m x 20m) • Diện tích sử dụng: 1.100m² • Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng hiện đại, thiết kế sang trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Mặt tiền: 8m, thuận lợi cho việc trưng bày, quảng bá thương hiệu • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76299,106.69904 • Giá thuê: 300 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Tòa nhà tọa lạc trên đường Yersin - con đường lịch sử với lưu lượng người qua lại cực lớn, nằm trong khu thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Tìm hiểu thêm về tiềm năng khu vực Quận 1

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 700m - trung tâm mua sắm nổi tiếng
• Liền kề Phố đi bộ Nguyễn Huệ và các tuyến phố thời trang cao cấp
• Kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Vincom Center
• Gần nhiều khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Majestic
• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 3km, Trường ĐH Y Dược TPHCM 1.5km
• Khám phá tiện ích xung quanh đường Yersin

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, tăng kết nối và giá trị BĐS
• Dự án nâng cấp cảng Nhà Rồng - Khánh Hội
• Chuỗi dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 đang triển khai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá thuê 300 triệu/tháng (tương đương khoảng 1.4 triệu/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các tòa nhà tương tự tại Quận 1 đang cho thuê với giá 1.8-2.5 triệu/m²/tháng.

Phân tích ROI:** Với vị trí đắc địa này, mức thu nhập trung bình khi khai thác kinh doanh có thể đạt 350-500 triệu/tháng, tùy mô hình kinh doanh.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Tòa nhà 7 tầng với mặt tiền rộng 8m mở ra vô số khả năng khai thác:

• Trụ sở công ty sang trọng, đẳng cấp
• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
• Khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ
• Trung tâm thương mại mini đa ngành hàng
• Văn phòng cho thuê hạng A
• Chuỗi nhà hàng, cafe đa tầng độc đáo
• Trường đào tạo các ngành sáng tạo, nghệ thuật

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA TÒA NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, lưu lượng khách dồi dào
2. Diện tích khủng với 7 tầng và hơn 1.100m² sử dụng
3. Mặt tiền rộng 8m, tăng khả năng nhận diện thương hiệu
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, an toàn đầu tư
5. Giá thuê cạnh tranh so với khu vực, tiết kiệm đến 20%
6. Sẵn sàng bàn giao ngay, không mất thời gian chờ đợi
7. Tiềm năng tăng giá trong tương lai do các dự án hạ tầng

🔑 THUÊ NGAY - KINH DOANH PHÁT ĐẠT

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng Để Thuê Địa Điểm Kinh Doanh Đẳng Cấp

Nhà phố mặt tiền đường Yersin Quận 1 với quy mô 7 tầng, diện tích sử dụng 1.100m² này là địa điểm hoàn hảo để phát triển thương hiệu và mở rộng kinh doanh.

Với giá thuê 300 triệu/tháng và vị trí đắc địa giữa trung tâm TP.HCM, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt" ngay trước khi giá tăng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch 24/7, hỗ trợ xem nhà ngoài giờ

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Mọi thứ đều là duyên số, đã xem tin này là có duyên với bất động sản đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà 7-9 đường Yersin Quận 1 có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Bất động sản này phù hợp với đa dạng ngành nghề như: văn phòng công ty, showroom, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, trụ sở ngân hàng và các hoạt động thương mại khác.

2. Thuê nhà phố 7-9 đường Yersin Phường Khánh Hội có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí và kế hoạch kinh doanh lâu dài. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

3. Có thể thanh toán theo quý hoặc 6 tháng/lần không?** Có thể thỏa thuận phương thức thanh toán linh hoạt theo quý hoặc 6 tháng/lần tùy theo thỏa thuận giữa hai bên. Điều này sẽ được cụ thể hóa trong hợp đồng thuê.

Xem thêm BĐS cho thuê tại Quận 1 Hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố thương mại Đánh giá giá thuê BĐS khu vực trung tâm TPHCM