Tòa nhà Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu Phú Nhuận - 9 tầng - Giá Chỉ 13 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP, KINH DOANH BÙNG NỔ

Bạn đang tìm tòa nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê tòa nhà 10 Đường Hoàng Diệu Phú Nhuận - vị trí kim cương hiếm có với giá chỉ 13.000 USD/tháng. Tòa nhà 9 tầng đẹp, diện tích rộng rãi 2.600m², sẵn sàng cho mọi nhu cầu kinh doanh cao cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ: 10 Đường Hoàng Diệu, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh • Loại BĐS: Tòa nhà mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 2.600m² (20m x 30m) • Kết cấu: 9 tầng thiết kế hiện đại, đẹp • Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Diệu - tuyến đường thương mại sầm uất • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 13.000 USD/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê tòa nhà 10 Đường Hoàng Diệu Phường Phú Nhuận** là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại vị trí đắc địa. Tòa nhà tọa lạc trên trục đường Hoàng Diệu - một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

Kết nối vượt trội:

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Liền kề Quận 1, Quận 3 - trung tâm hành chính kinh tế
• Dễ dàng kết nối với Quận Bình Thạnh, Tân Bình
• Giao thông thuận lợi, không ngập lụt

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long, Phú Nhuận Plaza
• Trường học: Đại học Văn Lang, Trường THPT Phú Nhuận
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café cao cấp

Dự án hạ tầng tương lai:

• Nằm gần tuyến Metro số 4 trong tương lai
• Hưởng lợi từ kế hoạch nâng cấp hạ tầng Phú Nhuận
• Tiềm năng tăng giá thuê 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 13.000 USD/tháng (tương đương khoảng 5 USD/m²/tháng), tòa nhà có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với giá thị trường trong khu vực dao động từ 8-12 USD/m²/tháng cho các tòa nhà tương đương.

Phân tích ROI:**

• Chi phí thuê/m²: Thấp hơn 30-40% so với thị trường cùng phân khúc
• Tiết kiệm: Khoảng 7.000-10.000 USD/tháng so với thuê văn phòng riêng lẻ cùng diện tích
• Khả năng sinh lời nếu khai thác kinh doanh: 25-30%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với kết cấu 9 tầng cùng diện tích lớn 2.600m² mở ra vô số khả năng khai thác:

1. Trụ sở doanh nghiệp: Không gian rộng rãi cho công ty lớn
2. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Vị trí đẹp, thu hút khách du lịch
4. Trung tâm đào tạo: Không gian lý tưởng cho giáo dục
5. Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
6. Co-working space: Xu hướng làm việc hiện đại
7. Phòng khám/spa/gym: Dịch vụ cao cấp phục vụ khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Hoàng Diệu, tọa độ vàng Phú Nhuận
2. Diện tích khủng - 2.600m² rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 30-40% so với thị trường
5. Kết cấu đẹp - 9 tầng hiện đại, sẵn sàng kinh doanh
6. Tiềm năng kinh doanh cao - Nằm trên trục thương mại sầm uất
7. Giao dịch nhanh chóng - Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🔥 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội thuê tòa nhà mặt tiền đẳng cấp này trôi qua! Tòa nhà tại 10 Đường Hoàng Diệu Phú Nhuận phù hợp cả kinh doanh và đầu tư. Với mức giá thuê chỉ 13.000 USD/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem tòa nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi tòa nhà được cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ THƯỜNG GẶP (FAQ)

Vị trí 10 Đường Hoàng Diệu có thuận tiện để làm văn phòng không?

Vị trí này cực kỳ lý tưởng cho văn phòng, nằm ở trung tâm Phú Nhuận, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho nhân viên di chuyển và đón tiếp đối tác.

Mức giá 13.000 USD/tháng có đắt không?

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý, thậm chí rẻ khi tính trên diện tích 2.600m² (chỉ khoảng 5 USD/m²). So với mặt bằng thị trường khu vực (8-12 USD/m²), đây là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí.

Tòa nhà có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Có thể thỏa thuận thời hạn thuê linh hoạt, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và sẵn sàng đàm phán mức giá ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng từ 3-5 năm trở lên.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM